Ondernemersweg 7-9, 8304 BH Emmeloord

Adres:

Ondernemersweg 7-9

Status gebouw:

In verhuur

Soort:

Bedrijfspand, Bedrijfshal

Metrage:

585 m2 bvo, 585 m2 vvo

Type aanbod:

Huur

Beschikbaar per:

In overleg

Uitgebreide omschrijving

Te koop / Te huur: meerdere representatieve bedrijfsunits in Emmeloord; deels in combinatie met kantoor, showroom en opslag/productieruimte, gelegen op bedrijventerrein “Nagelerweg”. De bedrijfsruimtes beschikken over een goede betonvloer en zijn geïsoleerd en v.v. overheaddeuren.

Bijzonderheden

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg A6 (afslag 15). Men kan dus snel naar het noorden (Joure-Sneek / Groningen / Leeuwarden) en westen ( Almere - Amsterdam). Ook is de N50/A50 (Emmeloord - Kampen - Apeldoorn) goed en snel te bereiken.

Oppervlakte/ voorzieningen:

Ondernemersweg 7, vraagprijs € 164.995,- k.k. (excl. btw):
Bedrijfsloods met diverse kantoren/showroom, kantine en toilet met een totale oppervlakte van ca. 468 m2, daarvan is ca. 230m2 opslag met een betonvloer en heater.

Ondernemersweg 9, vraagprijs € 199.995,- k.k. (excl. btw): VERHUURD
Bedrijfsloods (geïsoleerd) met een oppervlakte van ca. 585 m2. Heater, 1x overheaddeur en een loopdeur aanwezig. Verder een betonnen vloer, TL verlichting, krachtstroom. Kantoorruimte/showroom van ca. 16m2 en toilet.

Ondernemersweg 13, vraagprijs € 199.995,- k.k. (excl. btw): (VERKOCHT!!)
Bedrijfsloods (geïsoleerd) met een oppervlakte van ca. 585 m2. 1x overheaddeur en een loopdeur aanwezig. Verder een betonnen vloer, TL verlichting, krachtstroom en toilet aanwezig.

Parkeren:
Op het bijbehorend terrein (voor de units) is voldoende parkeergelegenheid.

Huurovereenkomst:
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van
artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurperiode:
Voorkeur vijf jaar en aansluitend mogelijkheid voor vijf jaar verlenging. Andere huurperiode in overleg.

Huurprijs:
€ 15,- p/m² per jaar te vermeerderen met BTW, afhankelijk van voorwaarden.

Servicekosten:
In overleg, indien nodig.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen:
Per maand of per kwartaal vooraf.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, (inclusief een voorschot van de servicekosten), te vermeerderen met de BTW.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Reclamevoering:
Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen,
en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Inlichtingen:
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Sloterwijk & Heinen Makelaars
Ecu 2
8305 BA Emmeloord
Telefoon: 0527- 610260
Telefax: 0527- 620084
E-mail: info@shmakelaars.nl
Internet: www.shmakelaars.nl