Verlengde Gildenweg 10-a, 8304 BK Emmeloord

Adres:

Verlengde Gildenweg 10-a

Status gebouw:

In verkoop

Soort:

Bedrijfspand, Bedrijfshal

Metrage:

610 m2 bvo, 600 m2 vvo

Type aanbod:

Koop

Beschikbaar per:

In overleg

Uitgebreide omschrijving

Te koop / Te huur: gunstig gesitueerd, nieuw bedrijfspand met kantoorruimte op industrieterrein A6. Het betreft een modern gebouw met een representatieve uitstraling. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen hetgeen een uitstekend werkklimaat ten goede komt. De kantoorruimte zijn flexibel indeelbaar. Bereikbaarheid: Het gebouw is gelegen op industrieterrein de A6. Via de in- en uitvalswegen van Emmeloord is het pand uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden

Oppervlakte:
Er is in totaal ca. 600 m2 beschikbaar voor verkoop/ verhuur, als volgt verdeeld:
Bedrijfshal ca. 500 m2 (ca. 20 x 25 meter);
Kantoorruimte ca. 100 m2 (ca. 10 x 10 meter).

De ruimten zijn naar behoefte flexibel indeelbaar. Eventueel kan er een verdieping gerealiseerd worden. Het totale perceel is ca. 1.350 m2. Vrij hoogte is ca. 5.3 meter.

Voorzieningen:
De ruimten worden casco opgeleverd, maar in overleg is een inbouwpakket dat aan uw wensen voldoet mogelijk (turn-key oplevering).

Parkeren:
Op het bijbehorend terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Er is ca. 300m2 verhard terrein.

Koopprijs:
Op aanvraag, v.o.n., exclusief BTW en exclusief bouwrente.

Bankgarantie :
Koper dient een bankgarantie te stellen groot 10% van de koopsom.

Huurovereenkomst:
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurperiode:
Bij voorkeur vijf jaar en aansluitend mogelijkheid voor vijf jaar verlenging.

Huurprijs:
In overleg te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Indien van toepassing.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen:
Per maand vooraf of per kwartaal vooraf.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een voorschot van de servicekosten, te vermeerderen met de BTW.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
Op korte termijn.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Inlichtingen:
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Sloterwijk & Heinen Makelaars
Ecu 2
8305 BA Emmeloord
Telefoon: 0527- 610260
Telefax: 0527- 620084
E-mail: info@shmakelaars.nl
Internet: www.shmakelaars.nl