IJzerweg 8-j, 8304 BN Emmeloord

Adres:

IJzerweg 8-j

Status gebouw:

In verhuur

Soort:

Bedrijfspand, Bedrijfshal

Metrage:

50 m2 bvo, 50 m2 vvo

Type aanbod:

Huur

Beschikbaar per:

In overleg

Uitgebreide omschrijving

Te koop / Te huur: het betreft een unit van circa 50m2 met ruime parkeergelegenheid. Het is een kwalitatief hoogwaardige unit die geheel bedrijfsklaar is. De unit heeft een eigen toegang door middel van een loopdeur en een overheaddeur. Het buitenterrein is bestraat.

Bijzonderheden

Bereikbaarheid:
De unit staat op een fraaie locatie aan de IJzerweg op het bedrijvenpark A6 te Emmeloord. De locatie is uitstekend bereikbaar en is gunstig gesitueerd nabij de uitvalswegen A6 Joure, Lelystad en de N50 richting Zwolle. De gemeente Noordoostpolder (Emmeloord) kenmerkt zich door een economisch gunstig ondernemersklimaat.

Oppervlakte:
Het betreft hier een unit van ca. 50 m2 (afmeting ca. 5m x10m).

Voorzieningen:
De unit is degelijk gebouwd en afgewerkt door gebruikmaking van hoogwaardige bouwmaterialen. De vloer, de buitenwanden en het dak zijn geïsoleerd. De unit is v.v. een gasheather. Voorbereiding van het leidingwerk van vuilwaterafvoerput, watercloset en fonteintje zijn aanwezig. 1 sproeischuimblusser van 6 kilo met ophangbeugel aanwezig in de unit.

Parkeren:
Op het bijbehorend terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurovereenkomst:
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van
artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurperiode:
Voorkeur 1 jaar en aansluitend mogelijkheid voor 1 jaar verlenging.

Huurprijs:
In overleg, te vermeerderen met BTW (excl. gas, water en elektra).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen:
Per maand of per kwartaal vooraf.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, te vermeerderen met de BTW.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Koopprijs:
Op aanvraag.

Oplevering:
In overleg, doch op korte termijn.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Reclamevoering:
Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het
gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Inlichtingen:
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Sloterwijk & Heinen Makelaars
Ecu 2
8305 BA Emmeloord
Telefoon: 0527- 610260
Telefax: 0527- 620084
E-mail: info@shmakelaars.nl
Internet: www.shmakelaars.nl