Breestraat 48, 8316 AR MARKNESSE

Adres:

Breestraat 48

Status gebouw:

In verkoop

Soort:

Bedrijfspand, Winkelpand

Metrage:

400 m2 vvo

Type aanbod:

Koop

Beschikbaar per:

In overleg

Uitgebreide omschrijving

Te koop: op een prachtige locatie in het winkelcentrum aan de Breestraat 48 in Marknesse bieden wij aan een winkelruimte met daarboven een woonhuis. De winkelruimte is momenteel in gebruik als winkel in tweedehands artikelen, uiteraard geschikt voor andere doeleinden.

Bijzonderheden

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend te bereiken, op korte afstand van diverse voorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid.

Oppervlakte:
Begane grond: winkelruimte van ca. 305 m2 en magazijn van ca. 35.
Verdieping: winkelruimte van ca. 123 m2, bergruimte van ca. 68 m2 en ca. 32 m2 kantoorruimte.

Het object is in 2006 /2007 compleet gerenoveerd en was voorheen een bar/dancing.

De indeling is als volgt:
Entree/ hal, winkelruimte met kelder, toiletruimte, magazijn, trap naar verdieping met winkelruimte, kantoor en compleet woonhuis met keuken, badkamer en slaapkamers en dakterras. Begane grond is verder nog v.v. royale berging/magazijn met een achteruitgang en een trap naar de verdieping/zolder met veel bergruimte.
Object heeft aan de voorzijde een aparte voordeur/opgang naar het woonhuis boven de winkel.

Voorzieningen:
- Kantoor met keukenblok en cv combiketel Nefit van 2006;
- Betegeld toilet voor winkelend publiek;
- Verlichting en heater aanwezig;

Bovenwoning:
Indeling begane grond: apart entree/voordeur/ hal, meterkast, trapopgang. 1e verdieping: hal/overloop met wasmachine aansluiting, badkamer met een toilet, wastafel, inloopdouche en keurig betegeld, slaap-/werkkamer, woonkamer met uitzicht over centrum van Marknesse, laminaatvloer, keuken met net keukenblok v.v. inbouwapparatuur, vaste trap naar voorzolder met toegang naar zeer royaal dakterras en opstelplaats CV combiketel Nefti 2006, royale slaapkamer.

Bijzonderheden:
We bieden het momenteel aan als winkelruimte met bovenwoning, mochten er geïnteresseerde zijn die het pand voor andere gebruiksdoeleinden willen gebruiken kan daarover gesproken worden.

Oplevering:
In overleg.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar

Vraagprijs:
Op aanvraag

Perfect geschikt voor ondernemers/winkeliers voor wie niveau en uitstraling belangrijke toegevoegde waarden vormen en die aan een uitstekende bereikbaarheid hoge prioriteit geven.