Waaigat 4-c,d,g,h, 8321 MP Urk

Adres:

Waaigat 4-c,d,g,h

Status gebouw:

In verhuur

Soort:

Bedrijfspand, Bedrijfshal

Metrage:

n.b.

Type aanbod:

Huur

Beschikbaar per:

In overleg

Uitgebreide omschrijving

Te huur: wij beiden aan in totaal 16 bedrijfsunits (12 units aan de Griend en 4 units aan het Waaigat). Het zijn kwalitatief hoogwaardige units die geheel bedrijfsklaar zijn. De units hebben een eigen toegang door middel van een loopdeur en een overheaddeur. Het buitenterrein is bestraat.

Bijzonderheden

Bereikbaarheid:
De units staan allen op het bedrijventerrein Zwolsche Hoek te Urk op een fraaie locatie. De locatie is goed bereikbaar en is gunstig gesitueerd nabij de uitvalswegen A6 richting, Emmeloord, Lelystad en de N50 richting Zwolle. De gemeente Urk kenmerkt zich door een economisch gunstig ondernemersklimaat.

Oppervlakte:
Het betreffen hier 10 units met begane grond ca. 67 m2 en verdieping ca. 33 m2; 4 units met begane grond 72 m2 en verdieping 36 m2 en 2 units met begane grond ca. 120 en verdieping ca. 48 m2.

Voorzieningen:
De units zijn degelijk gebouwd en afgewerkt door gebruikmaking van hoogwaardige bouwmaterialen. De vloer, de buitenwanden en het dak zijn geïsoleerd. Ze zijn alle v.v. eigen meterkast en gasheater. De 2 grotere units hebben een eigen toilet.

Bouwaard :
Vloer begane grond onderheide beton vloer, verdiepingsvloer van hout, staal constructie, tussenwanden kalkzandsteen blokken, buitengevel sandwichpanelen, dak staal damwandprofiel geïsoleerd bitumen gedekt, bestrating industriebeplating en beton klinkers.

Parkeren:
Op het bijbehorend (mandelig) terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurovereenkomst:
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurperiode:
In overleg.

Huurprijs:
In overleg; te vermeerderen met BTW (excl. gas, water en elektra).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen:
Per maand of per kwartaal vooraf.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, te vermeerderen met de BTW.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
Per direct.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Reclamevoering:
Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Inlichtingen:
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Sloterwijk & Heinen Makelaars
Ecu 2
8305 BA Emmeloord
Telefoon: 0527- 610260
Telefax: 0527- 620084
E-mail: info@shmakelaars.nl
Internet: www.shmakelaars.nl