Hoornse Hop 6-a-b, 8321 WX Urk

Adres:

Hoornse Hop 6-a-b

Status gebouw:

In verhuur

Soort:

Bedrijfspand, Bedrijfshal

Metrage:

n.b.

Type aanbod:

Huur

Beschikbaar per:

In overleg

Uitgebreide omschrijving

Te huur: op het bedrijven terrein Zwolsehoek van Urk staan deze bedrijfspanden, wij bieden u aan bedrijfsruimten met kantoorruimten op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. Het gaat hier om moderne bedrijfspanden die gebouwd zijn in 2007. Het gaat hier om 2 identieke bedrijfsgebouwen welke zowel afzonderlijk of gezamenlijk gehuurd kunnen worden. Beide bedrijfspanden hebben een bedrijfshal met kantoorruimte.

Bijzonderheden

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend te bereiken, op korte afstand van de autosnelweg A6.

Oppervlakte:
In totaal ca. 764 m2 beschikbaar voor verhuur per bedrijfspand, als volgt verdeeld:
Begane grond:
Entree/hal van ca. 20 m2;
Twee volledig betegelde toiletten met fonteintje;
Meterkast;
Kantoorruimte van ca. 24 m2.
Loods: overheaddeur, nooduitgang en heater, totaal ca. 672 m2.

Verdieping:
Overloop, kantoorruimte/ kantine met keukenblok ca. 24 m2;
Kantoorruimte van ca. 24 m2.

Voorzieningen:
- Keukenblok met koelkast en onder- en bovenkasten;
- Twee volledig betegelde toiletten met fonteintje;
- Wandafwerking middels glasvezelbehang;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Verlichting en verwarming aanwezig;
- Gestoffeerd;
- Heater in de loods;
- Hoornse Hop 6-a heeft op de kantoren op de verdieping 2x airco’s.

Overige informatie:
- Volledig geïsoleerd;
- Geïsoleerde overheaddeur;
- Vrije hoogte ca. 5.80 meter;

Parkeren:
Op het bijbehorend terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is het terrein afgesloten middels hekwerk en poort.

Huurovereenkomst:
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurperiode:
In overleg.

Huurprijs:
In overleg.

Servicekosten:
In overleg (indien nodig).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen:
Per maand vooraf of per kwartaal vooraf.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een voorschot van de servicekosten, te vermeerderen met de BTW.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Reclamevoering:
Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het
gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen,
en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Inlichtingen:
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Sloterwijk & Heinen Bedrijfsmakelaars
Ecu 2
8305 BA Emmeloord
Telefoon: 0527- 610260
Telefax: 0527- 620084
E-mail: info@shmakelaars.nl
Internet: www.shmakelaars.nl