Westwal 11, 8321 WG URK

Adres:

Westwal 11

Status gebouw:

In verhuur

Soort:

Bedrijfspand, Kantoor

Metrage:

125 m2 vvo

Type aanbod:

Huur

Beschikbaar per:

In overleg

Uitgebreide omschrijving

Te huur: wij bieden u aan kantoorruimte op de verdieping van een bedrijfsunit gelegen aan de Westwal 11 te Urk. Eventueel mogelijk met bergruimte op de begane grond. Bereikbaarheid: De locatie is uitstekend te bereiken, op korte afstand van de diverse uitvalswegen van Urk. Oppervlakte: Het kantoorpand is ca. 125m2.

Bijzonderheden

Oppervlakte:
Het kantoorpand is ca. 125m2.

Indeling:
Begane grond: Entree/ hal met trapopgang.

Verdieping: hal, kantoor, toiletten, keuken, kantoor met archiefruimte en kantoor.

Voorzieningen:
- keukenblok
- toiletruimte;
- airco;
- Verwarming middels radiatoren;
- screens.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Oplevering:
In overleg.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Huurrijs:
€ 750,- per maand, exclusief BTW, gas, water en elektra.

Huurovereenkomst:
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurperiode:
In overleg.

Servicekosten:
In overleg (indien nodig).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen:
Per maand vooraf of per kwartaal vooraf.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een voorschot van de servicekosten, te vermeerderen met de BTW.

BTW:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Reclamevoering:
Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.


Inlichtingen:
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Sloterwijk & Heinen Bedrijfsmakelaars
Ecu 2
8305 BA Emmeloord
Telefoon: 0527- 610260
Telefax: 0527- 620084
E-mail: info@shmakelaars.nl
Internet: www.shmakelaars.nl