Makkummerwaard 5, 8321 WV URK

Adres:

Makkummerwaard 5

Status gebouw:

In verhuur

Soort:

Bedrijfspand, Bedrijfshal

Metrage:

1000 m2 bvo, 980 m2 vvo

Type aanbod:

Huur

Beschikbaar per:

In overleg

Uitgebreide omschrijving

Te huur: op het bedrijven terrein Zwolsehoek van Urk staat dit luxe bedrijfspand op een zichtlocatie. Wij bieden u aan een bedrijfshal met showroom en kantoorruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. Het gaat hier om een pand gebouwd in 2007.

Bereikbaarheid: De zichtlocatie is uitstekend te bereiken, op korte afstand van de autosnelweg A6, aan de rand van het industrieterrein. Oppervlakte: In totaal ca. 980 m2 beschikbaar (ca. 370 m2 magazijn cq. bedrijfshal, ca. 360 m2 showroom cq. bedrijfshal en ca. 250 m2 kantoren) voor verhuur, als volgt verdeeld: Begane grond: Entree/hal van ca. 35 m2; Twee volledig betegelde toiletten met fonteintje; Meterkast; Kantoor/vergaderruimte: ca. 22 m2; Kantine: ca. 12 m2; Kantoorruimte ca. 44 m2 Magazijn/bedrijfshal van ca. 360 m2 Showroom/bedrijfshal van ca. 370 m2 Verdieping: Overloop/kantoorruimte (nog vrij in te delen) ca. 135 m2; Overige informatie Kantoren: - Keukenblok met onder- en bovenkasten; - Wandafwerking middels glasvezelbehang; - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - Verlichting en verwarming aanwezig; - Gestoffeerd; - Plavuizen in hal en kantine; - Kabelgoten; Bedrijfshal: - Magazijn en aparte showroom; - gasheater; - Lichtstraten; - 1x elektrische overheaddeuren (afm. 4.0 x 4,5 m (bxh)) - Dakhoogte: 6.9 meter. Parkeren: Op het bijbehorend terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Huurovereenkomst: Volgens het ROZ/Renpart-model. Huurperiode: 5 jaar met 5 jaar verlenging, andere termijnen in overleg Huurprijs: op aanvraag. Servicekosten: In overleg (indien nodig). Huurprijsaanpassing: Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS. Betalingen: Per maand vooraf of per kwartaal vooraf. Huurgarantie: Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, inclusief een voorschot van de servicekosten, te vermeerderen met de BTW. BTW: Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Oplevering: In overleg, doch op korte termijn mogelijk Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder Reclamevoering: Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder. Inlichtingen: Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met: Sloterwijk & Heinen Bedrijfsmakelaars Ecu 2 8305 BA Emmeloord Telefoon: 0527- 610260 Telefax: 0527- 620084 E-mail: info@shmakelaars.nl Internet: www.shmakelaars.nl

Bijzonderheden