Verkocht onder voorbehoud:Korte Achterzijde 10A, 8302 DZ Emmeloord - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+7

Korte Achterzijde 10A 8302 DZ Emmeloord € 199.000,- k.k.

  • Winkelruimte
  • Bouwjaar 1958
  • 96 m² perceeloppervlakte
  • 89 m² vloeroppervlakte

Beschrijving

Te Koop: Winkelruimte aan de Korte Achterzijde 10a te Emmeloord

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen winkelruimte in het hart van Emmeloord? Dan is deze kans aan de Korte Achterzijde 10a iets voor u! Met een royale oppervlakte van ca. 89 m² en een aantrekkelijke frontbreedte van ca. 7,30 meter, biedt deze winkelruimte volop mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en ruimte. In deze winkelstraat zijn diverse horecagelegenheden, kapperszaak, kaaspakhuis, witgoedspecialist, fietsenzaak en juwelier gevestigd. Het geheel staat op 96 m2 eigen grond.

Waarom kiezen voor deze winkelruimte?
• Strategische locatie: Gelegen in het centrum van Emmeloord, dichtbij diverse voorzieningen en goed bereikbaar voor zowel voetgangers als gemotoriseerd verkeer.
• Ruime frontbreedte: De winkelpui van ca. 7,30 meter biedt uitstekende mogelijkheden voor etalages en zorgt voor een uitnodigende uitstraling.
• Flexibele indeling: Met een oppervlakte van ca. 89 m² heeft u de vrijheid om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten. Ideaal voor detailhandel en dienstverlening.
• Kansrijk ondernemen: De combinatie van locatie, ruimte en een brede voorgevel maakt dit pand uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten.
• Parkeren: en groot voordeel in Emmeloord is het gratis parkeren. Zowel voor als achter de winkel is parkeergelegenheid beschikbaar, en nabijgelegen plekken zoals De Deel en de Paardenmarkt bieden extra parkeermogelijkheden.

Voor wie is dit interessant?
Deze winkelruimte is perfect voor zowel startende als gevestigde ondernemers die willen profiteren van een goed bereikbare en zichtbare locatie. Of u nu een winkel, kantoorruimte, of servicegerichte onderneming wilt beginnen, deze ruimte biedt u de flexibiliteit die u nodig heeft om succesvol te zijn.

Bijzonderheden:
• Reclamebelasting: Jaarlijkse vergoeding van ca. € 390,--.
• Kettingbeding: Voor de komende 10 jaar is geen vintagewinkel toegestaan.
• Bestemming: Enkelbestemming Detailhandel, geschikt voor detailhandel en dienstverlening.
• Oplevering: In overleg met de eigenaar.
• Pantry, sanitair en CV- combiketel (merk Nefit uit ca. 2000)

Voorwaarden:
• Vraagprijs: € 199.000,-- kosten koper.
• Zekerheidstelling: Bij aankoop dient een bankgarantie of waarborgsom van 10% te worden verstrekt via het notariskantoor.
• Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om uw onderneming te laten groeien op een top locatie in Emmeloord!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05779
Vraagprijs
€ 199.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 13 september 2024
Laatste wijziging
Donderdag 21 november 2024

Bouw

Type object
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1958

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
96 m²
VVO
89 m²
In units vanaf
89 m²
Verkoopoppervlakte
89 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1

Locatie

Ligging
In centrum
Bereikbaarheid
Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt binnen 500 meter

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Noordoostpolder AZ 13148
Perceeloppervlakte
96 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen

Korte Achterzijde 10-A, 8302 DZ EMMELOORD (1) Download