Professionele taxaties bij Sloterwijk & Heinen Makelaars
Bent u op zoek naar een NWWI gevalideerde taxatie voor uw woning? Bij Sloterwijk & Heinen Makelaars in Emmeloord bent u aan het juiste adres. Onze taxatierapporten worden door alle financiële instellingen in Nederland erkend en voldoen aan de eisen van de Nationale Hypotheek Garantie. Onze makelaars zijn geregistreerd bij SCVM en NRVT, en wij zijn trots lid van het NWWI die al onze rapporten controleert en valideert.
Waarvoor verzorgt Sloterwijk & Heinen Makelaars taxatierapporten:
- Aankoop van een nieuw huis;
- Aankoop van nieuw huis voor verhuur;
- Verbouwing (en deze financieren vanuit de hypotheek);
- Oversluiting hypotheek;
- Aanvraag renteverlaging (rentekorting);
- Scheiding;
- Overlijden (voor boedelverdeling);
- Voorafgaand aan de bouw van een nieuwe woning;
- Tijdens de bouw van een nieuwe woning.
Wij, als VBO-lid, staan garant voor het onpartijdig, deskundig en integer uitvoeren van uw taxatieopdracht.
Bij het taxeren van een woning is het voor ons belangrijk om verschillende factoren in overweging te nemen. Hier zijn de belangrijkste aandachtspunten:
-
Staat van onderhoud:
De huidige conditie van de woning is een cruciale factor. Het beïnvloedt de waarde en kan invloed hebben op de verkoopmogelijkheden. -
Kwaliteit van constructie en materialen:
De gebruikte materialen en de constructiekwaliteit van de woning spelen een rol bij het bepalen van de waarde. -
Isolatie en energiezuinigheid:
De aanwezige isolatie en de energiezuinigheid van de woning zijn van belang, vooral in het kader van duurzaamheid en kostenbesparing. -
Inhoud en oppervlakte:
De totale inhoud en oppervlakte van de woning zijn belangrijke meetwaarden die de waarde beïnvloeden. -
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van de omgeving kan van invloed zijn op de waarde en het toekomstig gebruik van de woning. -
Ligging en omgeving:
De locatie van de woning en de kwaliteit van de omgeving hebben een directe impact op de waarde ervan. -
Marktsituatie:
Een grondige analyse van de actuele marktsituatie is essentieel voor een realistische waarde schatting. -
Verplichtingen, rechten en regelgeving:
Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van eventuele verplichtingen, rechten en lokale regelgeving die de waarde kunnen beïnvloeden.
Daarnaast voert onze taxateur een vergelijking uit met 'referentieobjecten': woningen die vergelijkbaar zijn en het afgelopen jaar zijn verkocht.
Deze vergelijking helpt bij het nauwkeurig bepalen van de marktwaarde van het huis. Als ervaren taxateur zorgen wij ervoor dat alle relevante aspecten worden meegenomen voor een nauwkeurige en realistische taxatie van uw woning.
Professionele bedrijfsmatige taxaties via Sloterwijk & Heinen Bedrijfsmakelaars
Bij Sloterwijk & Heinen Bedrijfsmakelaars in Emmeloord kunt u terecht voor deskundige bedrijfsmatige taxaties. Of het nu gaat om kleinschalige objecten zoals winkels, bedrijfsunits en kantoorruimten, of grootschalige complexen, wij werken samen met ervaren taxateurs. De taxatierapporten worden door alle financiële instellingen in Nederland geaccepteerd.
Waarom bedrijfsmatige taxaties belangrijk kunnen zijn:
- Financiering: Voor het verkrijgen van de benodigde financiering voor uw bedrijfsruimte;
- Verbouwing/verbetering: Bij plannen voor renovatie of verbetering van uw bedrijfspand;
- Verkoop- en/of aankoopbeslissing: Wanneer u de exacte waarde wilt kennen voor een verkoop- of aankoopbeslissing;
- Eigendomssplitsing: Bijvoorbeeld bij het opsplitsen van uw eigendom;
- Fiscale overdracht: Voor fiscale doeleinden, zoals overdracht tussen bedrijfsonderdelen;
- Bedrijfsstaking: In het geval van bedrijfsbeëindiging of verandering van bedrijfsactiviteiten;
- Belastingdienst: Bij het bepalen van de waarde voor fiscale doeleinden;
- Bepaling van de huurwaarde: Voor het vaststellen van een redelijke huurwaarde voor uw bedrijfsruimte.
Voor meer informatie, kosten of het aanvragen van een bedrijfsmatige taxatie, neem gerust contact met ons op.
