Oosterringweg 14-2 te Luttelgeest


Specificaties

Prijs: € 399.500,00 k.k.
 
Status: Nieuw
Type woning: Vrijstaand
Oppervlakte: 3000 m2
 
Het adres:
Straat: Oosterringweg 14-2
Postcode: 8315 PT
Plaats: Luttelgeest
Terug naar het overzicht

In landelijke omgeving gelegen voormalige tuinders woning met aanbouw en schuur en gelegen op ruim 3.000 m2 eigen grond, en op korte afstand van het dorp Luttelgeest en Marknesse. Dit object is gelegen in het glastuinbouwgebied tussen Marknesse en Luttelgeest. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over agrarische percelen en een waterpartij. De riante tuin is ingericht met nieuw aangeplante singel en voorzien van een verharde oprit en grote siertuin met diverse terrassen en dierenweide (ca. 30 x 35 meter). Afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbouwd/gerenoveerd. In 2012 is de woning + bijgebouw voorzien van nieuwe dakpannen en er is een slaap- en badkamer op de begane grond gerealiseerd.

Een fantastische locatie voor wie wonen en werken wil combineren of voor een gezin dat graag de ruimte heeft. Het object is ook zeer geschikt voor een hobby waarbij meer ruimte nodig is, bijvoorbeeld het houden van kleinvee of paarden en bijvoorbeeld een B&B.

Begane grond
Achteringang, hal, bijkeuken met aansluiting witgoed, open keuken met fornuis met 5-pits gaskomfoor, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en natuurstenen aanrecht; riante kelderkast met opstelling cv- combiketel (Atag, ca. 2015), riante woonkamer met prachtig weids uizicht over agrarische percelen. De begane grond heeft veel lichtinval door 2x openslaande tuindeuren naar de aangelegde tuin en veel raampartijen. Hal met toilet, trapopgang en meterkast. Aanbouw/ bijgebouw (oorspronkelijk dubbele garage) is ingericht met een riante slaapkamer met vide en openslaande tuindeuren. Badkamer met badmeubel en dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en toilet. Vaste trap naar verdieping/ vide boven de slaapkamer, ideaal voor opslag.

Eerste verdieping
Riante overloop voorzien van dakkapel met prachtig uitzicht; 3 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer voorzien van ligbad, douche en badmeubel. Er is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren op deze verdieping.

Schuur (voormalige tuinderschuur)
Staalconstructie, gedeeltelijk stenen gevels, beton vloer, golfplaten dak en schuifdeuren. 

Omgeving
Luttelgeest ligt op een uur rijden van Amsterdam en Utrecht en een half uur rijden van Zwolle en Lelystad. Het is gelegen in het noordoosten van de Noordoostpolder en heeft ruim 1600 inwoners. Het Kuinderbos is vlakbij en verder heeft het object een mooie ligging aan de rand van het Oude Land” met in het achterland het prachtige natuurgebied “De Weerribben, het Giethoornse Meer en de Wieden.
Nabij het pittoreske, voormalige Zuiderzeestadje Blokzijl en het sfeervolle stadje Vollenhove gelegen (goede restaurants en leuke terrasjes). In Emmeloord zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals een winkelstraat met gevarieerd aanbod, een groot aantal basis en middelbare scholen, sportfaciliteiten en een cultureel centrum en schouwburg.

Bijzonderheden/ kenmerken
- Goed onderhouden woning
- Gelegen in (glas)tuinbouwgebied
- Op korte afstand van dorp Luttelgeest/ Marknesse
- Eigen grond ca.  3.000 m2 (moet kadastraal nog ingemeten worden)
- Bouwjaar 1954
- Woonoppervlak ca. 200. m2
- Inhoud ca. 475 m3
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Energielabel D
- Spouw nageïsoleerd
- 6 zonnepanelen
- Bestemming is agrarisch maar kan t.z.t. omgezet worden naar wonen
 
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Uitgebreide foto's komen binnenkort online!

Contact

Wacht niet langer, en neem contact op

Sloterwijk & Heinen Makelaars
Ecu 2
8305 BA Emmeloord
T: 0527 61 02 60
E: info@shmakelaars.nl