Jasmijnstraat 5 8302 CL Emmeloord € 315.000,- k.k.

Te koop: Jasmijnstraat 5 te Emmeloord

Algemeen
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een zelfstandig pand aan de Jasmijnstraat 5 te Emmeloord. Met een maatschappelijke bestemming biedt dit pand een scala aan mogelijkheden voor diverse activiteiten en doeleinden. Volledig gerenoveerd in 2019, dit pand straalt moderniteit en functionaliteit uit. Met een oppervlakte van totaal ca. 155 m² BVO (ca. 7,74 x 10 meter) en ca. 136 m² VVO (ca. 7,20 x 9,46 meter), biedt het zowel op de begane grond als op de verdieping voldoende ruimte om uw visie tot leven te brengen. Of het nu gaat om een praktijk, een educatieve instelling of een andere maatschappelijke functie, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Bij dit pand zitten een buitenruimte ideaal voor lunchpauzes of een ontspannen koffiemoment.

Gelegen in het centrum van Emmeloord met voldoende parkeergelegenheid op loopafstand, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het biedt een ideale locatie voor uw bedrijf of organisatie om te floreren en te groeien.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, administratiekantoor, 2 spreekkamers, wachtruimte met pantry (koelkast, magnetron, vaatwasser en close-in boiler), toiletruimte, trapopgang en deur naar binnenplaats.

Verdieping
Wachtruimte met pantry, toiletruimte, kast met opstelling CV-combiketel; bergkast en 3 spreekkamers.

Kenmerken
- Alle ruimtes voorzien airco’s;
- Diverse elektrische screens;
- CV-combiketel, merk Intergas uit 2019;
- Diverse lichtkoepels;
- Systeemplafonds met led verlichting;
- Deurbel systeem;
- 18 zonnepanelen (300 Wp per stuk).

Kadaster
- Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 1891, groot 23 m², eigendom belast met erfpacht;
- Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 10493, groot 74 m², eigendom belast met erfpacht;
- Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 11030, groot 36 m².
Duur erfpacht: 31-12-2048;
De canon: € 650,-- per erfpachtjaar

Parkeren
Op korte afstand van het object is genoeg parkeergelegenheid.

Bestemming
Enkelbestemming: maatschappelijk.

Oplevering
In overleg met de eigenaar.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Vraagprijs
€ 315.000,-- kosten koper

Zekerheidsstelling
Bij aankoop van het object dient er een bankgarantie of waarborgsom te worden gestort van 10% bij het notariskantoor.