Ecopark 51-05 8305 BJ Emmeloord € 775,- /mnd

TE HUUR: Moderne Bedrijfsunit
Ecopark 51-05 te Emmeloord

Op het Ecopark in Emmeloord bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsunit (totaal 95 m²) te huur aan, verdeeld over 2 verdiepingen.

Kenmerken van de bedrijfsunit
De unit onderscheid zich door het gebruik van hoogwaardige materialen, uitstekende isolatiewaarden, vrijdragende verdiepingsvloeren en een ruime standaarduitrusting. Hierdoor zijn ze zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Het terrein is volledig bestraat met betonklinkers en voorzien van parkeervakken.

Indeling en Uitvoering
• Begane grond (47,5 m²): volledig onderheid, geïsoleerde en gevlinderde betonvloer
• Verdieping (47,5 m²): beton kanaalplaten met afwerkvloer
• Bovenverdieping spack plafon, gestucte wanden en ramen voor- en achterzijde rondom afgetimmerd (uitermate geschikt om als kantoorruimte in te richten).
• Overheaddeur: elektrisch bedienbaar, geïsoleerd, met ramen (3,5m breed x 3,0m hoog)
• Loopdeur: apart, met bovenlicht
• Meterkast: inclusief watermeter en aansluiting 3x25A
• Toilet met fontein + Pantry/keukenblok met warmwaterboiler

Voorzieningen:
• 2x LED TL-lichtbalken
• 2x geaarde wandcontactdozen

Constructie & Techniek
• Buitenwanden: sandwichpanelen (10 cm dik)
• Binnenwanden: kalkzandsteen
• Vloeren: onderheid en gevlinderd beton (begane grond), kanaalplaatvloer met afwerking (verdieping)

Belastbaarheid:
• Begane grond: 1.000 kg/m²
• Verdieping: 500 kg/m²

Isolatiewaarden:
• Dak: RC 6,3
• Gevels: RC 4,7
• Begane grondvloer: RC 3,7

Huurovereenkomst:
* Model: Conform het model voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimten (art. 7:230a BW), vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ, 2015).
* Huurperiode: in overleg.
* Huurprijs: € 775,- excl. BTW per maand (excl. energielasten)
* Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks "alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het CBS.
* Betalingen: maandelijks vooraf.
* Waarborgsom: twee maanden huur, te vermeerderen met eventuele BTW

Oplevering:
In overleg

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of aanvullende informatie.