Huur:Ecu 2, 8305 BA Emmeloord - Foto
+6

Ecu 2 8305 BA Emmeloord

  • Kantoor
  • Bouwjaar 1998
  • 2.010 m² perceeloppervlakte
  • 92 m² vloeroppervlakte

Beschrijving

Te huur: 2 kantoorruimtes aan de Ecu 2 te Emmeloord

Aan de Ecu op bedrijventerrein “De Munt” te Emmeloord staat dit representatieve kantoor verzamelgebouw. Wij bieden aan op de verdieping een kantoorruimte van ca. 44 m² en een kantoorruimte van ca. 48 m². Daarnaast gebruik van de gezamenlijke ruimtes zoals entree/hal, wachtruimte, toiletten en pantry. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen hetgeen een uitstekend werkklimaat ten goede komt. Perfect geschikt voor ondernemers voor wie niveau en uitstraling belangrijke toegevoegde waarden vormen en die aan een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid een hoge prioriteit geven. Bent u zo'n ondernemer, dan kiest u voor het zakelijk visitekaartje van Flevoland.

De huidige huurders in het verzamelpand zijn o.a. een makelaarskantoor, projectontwikkelaar, accountant, coaching bedrijf en een financieel advies bureau.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg A6, men kan dus snel naar het noorden (Joure-Sneek / Groningen / Leeuwarden) en westen (Almere - Amsterdam). Ook is de N50/A50 (Emmeloord - Kampen - Apeldoorn) goed en snel te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Het stadscentrum is op loopafstand bereikbaar.

Oppervlakte
Ruimte V5-1: ca. 44 m².
Ruimte V6: ca. 48 m² met glazenwand scheidingswand.

Voorzieningen
Turn-key opleveringsniveau, inclusief onder meer:
- Gestoffeerd;
- Systeemplafonds met ledverlichting;
- Mobiele patchpaal;
- Verwarming;
- Airco;
- Wandafwerking middels glasvezelbehang.

Graag nodigen wij u dan ook uit voor een rondleiding op locatie, zodat u de mogelijkheden van de ruimtes zelf kunt bekijken.

Parkeren
Op het bijbehorend terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Extra mogelijkheden
Gebruik van zuil (buiten/binnen) en vlaggenmast.

Huurprijs
Ruimte V5-1: € 625,-- per maand exclusief btw (inclusief toeslag gezamenlijke ruimtes).
Ruimte V6: € 690,-- per maand exclusief btw (inclusief toeslag gezamenlijke ruimtes).

Huurprijs is per maand, exclusief btw en servicekosten. Inclusief gezamenlijke ruimtes zoals entree/hal, wachtruimte, toiletten en koffieruimte (pantry).

Servicekosten
Op basis van € 45,--per/m²/per jaar exclusief btw (op voorschotbasis).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen
Per maand vooraf.

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05720
Prijs
Prijs op aanvraag
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 5 maart 2024
Laatste wijziging
Donderdag 2 mei 2024

Bouw

Type object
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1998

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
2.010 m²
VVO
92 m²
In units vanaf
44 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2

Locatie

Ligging
Bedrijventerrein
Lokale voorzieningen
Bank op 2000 meter tot 3000 meter
Geldautomaat op 1500 meter tot 2000 meter
Restaurant op 2000 meter tot 3000 meter
Winkel op 1000 meter tot 1500 meter
Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Noordoostpolder AZ 10778
Perceeloppervlakte
2.010 m²
Omvang
Geheel perceel

Media

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen

Ecu 2, 8305 BA EMMELOORD (1) Download