Beschrijving
Te Huur: Modern en volledig geïsoleerd bedrijfspand aan de Escudo 41 Emmeloord
Wij bieden een representatief en veelzijdig bedrijfspand van ca. 500 m² te huur aan, gelegen op het bedrijventerrein De Munt A in Emmeloord. Dit moderne pand (bouwjaar 2005) is volledig geïsoleerd en uitstekend geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals voor opslag, productie en/of distributie. De strategische ligging en hoogwaardige afwerking maken het pand ideaal voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en functionaliteit.
Specificaties bedrijfspand
• Oppervlakte: 500 m² (ca. 20 x 25 meter)
• Goothoogte: ca. 6,50 meter en nokhoogte ca. 7,30 meter
Voorzieningen:
• elektrische overheaddeur (ca. 5,0 b x 4,5 h meter)
• 2 loopdeuren
• Volledig geïsoleerd voor optimale energiebesparing en comfort
• Krachtstroom en diverse stroompunten
• Glasvezel
• Veel raampartijen
• Verhard buitenterrein
• Reclame uiting mogelijk via bestaand frame aan de voorgevel
• Mogelijkheid voor plaatsen kantoor, kantine en sanitair (afvoeren en kozijnen met veel glas aanwezig).
Locatie
Het bedrijfspand is uitstekend bereikbaar, op slechts enkele minuten van de A6 en de op- en afritten naar de N50. Deze strategische ligging zorgt voor een snelle verbinding met belangrijke logistieke routes in de regio.
Huurovereenkomst
• Model: Conform het model voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimten (art. 7:230a BW), vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ, 2015).
• Huurperiode: in overleg.
• Huurprijs: € 2.800,- per maand (exclusief energielasten; exclusief BTW).
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van het consumentenprijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS.
• Betaling: maandelijks vooraf.
• Waarborgsom: twee maanden huur, te vermeerderen met eventuele BTW.
Oplevering
In overleg.
Voorbehoud
Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar/verhuurder.
Bent u geïnteresseerd in deze moderne en strategisch gelegen bedrijfsruimte? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of om de mogelijkheden te bespreken. Wij staan u graag te woord!
