Beschrijving
Te huur diverse bedrijfsunits aan de Voorsterweg 32 te Marknesse
Ondernemers, zzp-ers en particulieren opgelet; bent u op zoek naar werkruimte, aan de Voorsterweg 32 te Marknesse staat een bedrijfsverzamelcomplex welke recentelijk verbouwd is tot diverse bedrijfsunits. Wij bieden te huur aan; diverse bedrijfsunits van 96 m² en ca. 128 m², een bedrijfsunit van ca. 94,5 m² + kantoor/ kantineruimte van ca. 47 m² en een bedrijfsunit van ca. 144 m² + kantoor/ kantineruimte van ca. 39 m². Alle ruimtes zijn toegankelijk middels elektrische overheaddeur en een loopdeur. Daarnaast hebben de kleinere units allemaal een eigen kantoor,- kantineruime met pantry. Het complex is gelegen in het Waterloobos waardoor het een groene en rustige omgeving is. Rondom het pand is voldoende buitenterrein en parkeerplaatsen.
Oppervlakte 96 m² BVO (ca. 16 x 6 meter)
Elektrische overheaddeur van ca. 3,80 (b) x 3,00 (h) met afstandsbediening; loopdeur; kantoor/kantineruimte van ca. 15 m² (ca. 6 x 2,5 m); hoogte ca. 3 meter.
Eén unit heeft een afwijkende afmeting: 8 x 8 + 8 x 4 meter, totaal ca. 96 m² met een kantine/kantoorruimte van ca. 9,2 m² (ca. 4 x 2,3 meter).
Oppervlakte 128 m² BVO (ca. 16 x 8 meter)
Elektrische overheaddeur van ca. 3,80 (b) x 3,00 (h) met afstandsbediening; loopdeur; kantoor/kantine ruimte van ca. 14,5 m² (ca. 3,60 x 4 m) en een raampartij (draai- kiep); hoogte ca. 3 meter.
Oppervlakte 192 m² BVO (ca. 12 x 16 meter)
2x elektrische overheaddeuren van ca. 3,80 (b) x 3,00 (h) met afstandsbediening; loopdeur; kantoor/kantineruimte van ca. 18 m² (ca. 3,00 x 6 m); hoogte ca. 3,20 meter.
Voorzieningen
- Overheaddeur (elektrische aandrijving met afstandsbediening);
- Eigen meterkast met tussenmeters (3x 16A);
- Ledverlichting;
- Loopdeur;
- Kantine- kantoor met pantry;
- Krachtstroom mogelijk (in overleg);
- Gebruik van centraal sanitair.
Deze bedrijfsloodsen bieden de ideale omgeving voor groei en succes. Neem contact met ons op voor meer informatie en beschikbaarheid.
Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurperiode
In overleg.
Huurprijs
Units van 96 m²: € 480,-- per maand en € 75,-- per maand voorschot servicekosten.
Units van 128 m²: € 580,-- per maand en € 100,-- per maand voorschot servicekosten .
Unit van 192 m²: € 880,-- per maand en € 150,-- per maand voorschot servicekosten.
Unit van 141,50 m²: VERHUURD
Unit van 183 m²: VERHUURD
Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW.
Servicekosten
Elektra middels tussenmeter;
Op basis van m²: water, wifi, schoonmaak algemene ruimte en sanitair, onderhoud buitenterrein.
Op voorschot basis, 1x per jaar wordt het verrekend op basis van werkelijk gemaakte kosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
Betalingen
Per maand vooraf.
Huurgarantie
Huurder dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen groot twee maanden huur, te vermeerderen met de BTW.
BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Oplevering
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
