Beschrijving
TE KOOP: Moderne Bedrijfsunit op Ecopark 51 te Emmeloord
Op het Ecopark in Emmeloord bieden wij een nieuwbouw bedrijfsunit te koop aan: bouwnummer 1. Deze units zijn recent opgeleverd en direct beschikbaar voor gebruik. De overige zeven units van dit project zijn reeds verkocht en in gebruik genomen.
Het project is gerealiseerd op een perceel van 1.140 m² en bestaat uit twee gebouwen met in totaal acht bedrijfsunits:
• Gebouw A: 6 units
• Gebouw B: 2 units
Het terrein is volledig bestraat met betonklinkers en voorzien van parkeervakken.
Kenmerken van de bedrijfsunit
De unit onderscheid zich door het gebruik van hoogwaardige materialen, uitstekende isolatiewaarden, vrijdragende verdiepingsvloeren en een ruime standaarduitrusting. Hierdoor zijn ze zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Beschikbare Unit:
Bouwnummer 1: € 169.900,-- v.o.n. excl. BTW
132 m² (begane grond 66 m² + 66 m² verdieping) + 2 eigen parkeerplaatsen
Indeling en Uitvoering
• Begane grond: volledig onderheid, geïsoleerde en gevlinderde betonvloer
• Verdieping: beton kanaalplaten met afwerkvloer
• Overheaddeur: elektrisch bedienbaar, geïsoleerd, met ramen (3,5m breed x 3,0m hoog)
• Loopdeur: apart, met bovenlicht
• Meterkast: inclusief watermeter en aansluiting 3x25A
Voorzieningen:
• 2x LED TL-lichtbalken
• 2x geaarde wandcontactdozen
• Afgedopte leidingen en afvoer t.b.v. sanitair
Constructie & Techniek
Wanden en vloeren gebouw A (units 1 t/m 6):
• Buitenwanden: sandwichpanelen (10 cm dik)
• Binnenwanden: kalkzandsteen
• Vloeren: onderheid en gevlinderd beton (begane grond), kanaalplaatvloer met afwerking (verdieping)
Belastbaarheid:
• Begane grond: 1.000 kg/m²
• Verdieping: 500 kg/m²
Isolatiewaarden:
• Dak: RC 6,3
• Gevels: RC 4,7
• Begane grondvloer: RC 3,7
Appartementsrecht & VvE
Bij aankoop verkrijgt u een appartementsrecht: u wordt mede-eigenaar van het bedrijfsverzamelgebouw en verkrijgt exclusief gebruiksrecht op uw unit.
Vereniging van Eigenaars (VvE):
• Iedere eigenaar is automatisch lid
• Eenmalige toetredingsbijdrage: € 400,--
• Maandelijkse bijdrage: ca. € 65,--
(t.b.v. opstalverzekering en reservering onderhoud gebouw/terrein)
• Bouwnummer 1 beschikt over een 2 eigen parkeerplaatsen naast de unit
Meer informatie of een bezichtiging plannen?
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of aanvullende informatie.
