Beschrijving
Luxe nieuwbouw bedrijfsunit te koop
Florijn – bouwnummer 5 Emmeloord
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Munt in Emmeloord wordt momenteel een hoogwaardig en representatief bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd, bestaande uit zes moderne bedrijfsunits. De bouw is reeds gestart.
Binnen dit project bieden wij nog één laatste bedrijfsunit te koop aan: unit 5 met 3 eigen parkeerplaatsen.
De unit heeft een totale oppervlakte van circa 223 m² bvo, verdeeld over een royale bedrijfsruimte op de begane grond en een entresol/verdieping, uitermate geschikt voor kantoor-, kantine- of opslagdoeleinden.
Het ruim opgezette complex wordt gebouwd op een groot perceel en kenmerkt zich door een luxe en representatieve uitstraling, hoogwaardige buitenafwerking en voldoende manoeuvreer- en parkeerruimte op eigen terrein. De units zijn multifunctioneel inzetbaar en ideaal voor ondernemers die werkplaats, opslag en kantoor willen combineren.
De locatie is uitstekend bereikbaar via de A6 en N50 en tevens goed ontsloten richting onder andere Marknesse en Steenwijk.
Bedrijfsunit 5
• Totale oppervlakte: circa 223 m² bvo
• Begane grond: circa 162 m² bedrijfsruimte
• Verdieping (beton): circa 62 m²
• Afmetingen unit: circa 8 x 20 meter
• Afmeting handmatige overheaddeur ( 4 (b) x 3,80 (h))
• Dakrand hoogte ca. 8 meter
• 3 eigen parkeerplaatsen
Aanvullingen op het standaard opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.
Koopsom
€ 195.000,- v.o.n., exclusief btw
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen op de derdengeldenrekening van de projectnotaris.
Notaris
Wilbrink den Otter Notarissen, Hengelo (OV)
Betaling
• Grond: gelijktijdig met de juridische levering bij de notaris
• Bouwtermijnen: conform het termijnenschema zoals opgenomen in de aannemingsovereenkomst
Vereniging van Eigenaars (VvE)
Er wordt een Vereniging van Eigenaars opgericht. De VvE verzorgt onder meer:
• Opstalverzekering
• Dakonderhoud
• Erf- en terreinafscheidingen
• Onderhoud en beheer van de algemene ruimten
U koopt een appartementsrecht en bent mede-eigenaar van het gebouw. Lidmaatschap van de VvE is van rechtswege verplicht.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde heffingen komen voor rekening van koper vanaf de datum van notarieel transport. Lopende lasten worden naar rato tussen partijen verrekend, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens feitelijk gebruik.
Tekeningen en impressies
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en impressies zijn indicatief van aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorbehoud
• Definitieve goedkeuring door de gemeente Noordoostpolder
• Deze informatie betreft geen aanbod, maar een uitnodiging om in onderhandeling te treden
Interesse?
Deze hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunit is een uitstekende investering en biedt volop ruimte voor ondernemerschap en groei.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor aanvullende informatie, plattegronden of het controleren van de beschikbaarheid.
De volgende posten zijn al reeds in de verkoopprijs opgenomen:
- Grondkosten
- Architect kosten
- Constructeur kosten
- Sonderingskosten
- Bouwkosten van de unit
- Notariskosten overdracht en levering
- Kadastrale kosten voor inschrijving en inmeten
- CAR verzekering tot de definitieve oplevering van de unit
De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
- Aansluitkosten water, elektra, riolering en data aansluiting
- BTW kosten indien van toepassing
- Eventueel meer- en minderwerk
- Kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object
- Schilderwerk binnen
Verplichte afname:
- Rioolaansluiting achter in de unit € 1650,-
- Isoleren begane grond vloer € 1250,-
- Aardpen € 350,-
Overige opties:
- Loopdeur in overheaddeur € 950,-
- Raamvenster in overheaddeur € 575,-
- Elektrische overheaddeur € 950,-
- Elektrische overheaddeur aansluiten op meterkast € 650,-
- Inrichting meterkast volgens NEN1010, aanbrengen van een groepenkast voor 3-fase aansluiting met 4
installatieautomaten, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar € 1.650,-
De vermelde afmetingen zijn circa en op basis van bruto vloeroppervlak.
De genoemde prijzen op deze pagina zijn exclusief BTW.
