Verkocht:Henric de Cranestraat 14, 8374 KP Kuinre - Foto
Verkocht
+52

Henric de Cranestraat 14 8374 KP Kuinre

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1890
  • 245 m² perceeloppervlakte
  • 133 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Te koop: Henric de Cranestraat 14 te Kuinre
Vraagprijs € 399.500,-- kosten koper.

Wilt u een compleet gerenoveerde-uitgebouwde vrijstaande woning met alle gemakken van deze tijd, dan is dit uw kans. Wij bieden deze prachtige woning aan welke is verbouwd- uitgebouwd in 2019-2020. Deze woning is gelegen in de historische dorpsstraat van het stadje Kuinre met aan de achterzijde het vaarwater de Linde en aan de zijkant een groenvoorziening. We kunnen eigenlijk wel zeggen dat de woning compleet nieuw is. Echt alles is aangepakt, zelfs nieuwe buitenmuren, dak, vloeren, kunststof kozijnen, deuren en goten en uitgebouwd. Gehele begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en spotjes in het plafond. Wil je graag wonen in een gezellig dorp met de natuur om de hoek, kies dan voor wonen aan de Henric de Cranestraat in Kuinre!

De tuin is opnieuw aangelegd met mooie sierbestrating, schuttingen, hekwerk, overkapping (ca. 4.70 m x 2.70 m) en schuur (ca. 3.28 m x 5.74 m).

Kuinre is onderdeel van de gemeente Steenwijkerland en is een oud vissersstadje dat vroeger vaarverbinding had met de Zuiderzee die kwam bij de aanleg van de Noordoostpolder op het droge te liggen. Op korte afstand ligt Het Kuinderbos (1.100 hectare). Het is het grootste aaneengesloten bos van de Noordoostpolder waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of paardrijden.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning, bergkast, trapopgang, inpandige berging-bijkeuken (aansluitingen water en afvoer aanwezig); riante leefkeuken met openslaande tuindeuren met zijlichten naar terras. De luxe keuken is voorzien van schiereiland, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en natuurstenen aanrecht. Bijkeuken met achteringang, aansluiting witgoed, kast met CV-ketel (Atag uit ca. 2019) en aparte toiletruimte met fontein en hangend toilet.

Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet, luxe badkamer met dakkapel, vrijstaand ligbad, badmeubel en inloopdouche; riante master bedroom, 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer met inloopkast.

Bijzonderheden/kenmerken
• Compleet verbouwd/vernieuwd;
• Onderhoudsarme en luxe woning;
• Eigen grond 245 m²;
• Bouwjaar oorspronkelijk ca. 1890 en in 2019/2020 opnieuw opgetrokken;
• Woonoppervlak ca. 133,30 m²;
• Externe begruimte ca. 31,30 m²;
• Inhoud ca. 497,45 m³;
• Energieklasse A;
• Kunststof kozijnen, deuren en bakgoten/windveren;
• Achterzijde vaarwater de Linde;
• Vloerverwarming begane grond en badkamer;
• Glasvezel aanwezig.

Kortom u wilt geen kluswoning of wachten op nieuwbouw? Bel ons dan voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05646
Vraagprijs
€ 399.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 8 mei 2023
Laatste wijziging
Donderdag 14 december 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1890

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
245 m²
Woonoppervlakte
133,3 m²
Inhoud
497 m³
Oppervlakte externe bergruimte
31,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A
Energie-index
1,05

CV ketel

CV ketel
Atag
Bouwjaar
2019

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Kuinre B 1144
Perceeloppervlakte
245 m²
Omvang
Geheel perceel

Brochure(s) en overige bijlagen

Henric de Cranestraat 14, 8374 KP KUINRE (1) Download